REIT (STAR RESIDENCE INVEST S.A.) propune acţionarilor distribuirea unor dividende cu un randament de aproape 17% raportat la preţul actual al acţiunilor, una dintre cele mai ridicate remuneraţii oferite investitorilor de pe piaţa locală de capital.
Potrivit convocatorului pentru adunarea generală a acţionarilor publicat la finalul lunii februarie, compania intenţionează să distribuie investitorilor aproximativ 2,94 milioane de lei. Suma include atât dividende din profitul net realizat în 2025, cât şi dividende suplimentare din rezerve.
Propunerea vizează un dividend brut total de aproximativ 0,03845 lei pe acţiune. Din această sumă, circa 0,01534 lei pe acţiune provine din profitul net al anului 2025, după alocarea a aproximativ 90.500 de lei pentru rezerva legală, iar 0,02311 lei pe acţiune reprezintă dividende suplimentare distribuite din rezultatul reportat provenit din rezerve din reevaluare. La preţul curent al acţiunii, distribuţia ar însemna un randament de aproximativ 17%. Acţiunile s-au dublat în ultimul an la 0,228 lei.
Propunerea urmează să fie votată de acţionari în cadrul adunării generale programate pentru 30 martie 2026. Dacă va fi aprobată, data de înregistrare a acţionarilor care vor beneficia de dividende este stabilită pentru 17 aprilie 2026, iar plata este programată pentru 30 aprilie.
Star Residence Invest are o capitalizare bursieră de aproximativ 17,6 milioane de lei. Cel mai mare acţionar este Momentum Capital, companie controlată de Corina Canta, cu 36,47% din acţiuni. Persoanele fizice deţin aproximativ 31,8% din capital, iar Ion-Gheorghe Manea controlează aproape 20% din companie. În paralel cu propunerea de distribuire a dividendelor, compania a anunţat lansarea unei majorări de capital prin care vizează atragerea a până la 60 milioane de lei, după aprobarea prospectului de către Autoritatea de Supraveghere Financiară.
Prima etapă a operaţiunii se desfăşoară în perioada 6–19 martie 2026 şi este dedicată acţionarilor existenţi la data de 10 decembrie 2025, care îşi pot exercita drepturile de preferinţă pentru subscrierea de acţiuni noi. Titlurile rămase nesubscrise în această etapă pot fi oferite ulterior în cadrul unui plasament privat. Intermediarul operaţiunii este Swiss Capital.
Majorarea de capital presupune emiterea a 249 de milioane de acţiuni ordinare, cu o valoare nominală de 0,2 lei şi un preţ de subscriere de 0,24 lei pe acţiune. Fondurile atrase ar urma să fie utilizate pentru extinderea portofoliului de active generatoare de venit. Principalul proiect vizat este achiziţia unei clădiri de birouri situate pe strada Polonă din Bucureşti, cu o suprafaţă totală construită de aproximativ 13.755 de metri pătraţi. Tranzacţia este estimată la aproximativ 19 milioane de euro şi ar avea un randament estimat de circa 11%, potrivit companiei, fiind condiţionată de îndeplinirea unor condiţii suspensive uzuale.
Strategia companiei este de a construi o platformă listată de investiţii imobiliare axată pe active generatoare de venit, în special clădiri de birouri din România şi din Europa Centrală şi de Est. În conducerea companiei se află şi Adrian Tănase, fost director general al Bursa de Valori Bucureşti, care ocupă funcţia de chief investment officer şi coordonează strategia de investiţii a companiei.
